【财新网】（驻香港记者 刘雁菲）香港楼市2019年呈现先扬后抑的状态。香港差饷物业估价署1月31日数据显示，二手私人楼价指数全年累计上升5.31%，但升幅主要集中在上半年，下半年下跌约3.9%。受下半年楼价下跌影响，香港金融管理局（下称香港金管局）录得的负资产住宅按揭贷款宗数增加至128宗。
纵观2019年全年，香港二手楼市从2018年下半年的跌势中走出，2019年1月开始触底反弹，至5月迅速升至历史高位，但下半年因经济形势转差加之社会事件冲击，楼市再度转跌，11月曾温和回升，环比上升1.85%，但12月又再度环比下跌1.66%。从5月历史高位至年底，香港二手楼价累计下跌4.6%。
