【财新网】2021年下半年至今，房地产行业持续下行，市场信心降至冰点。6月28日，在2021年度股东大会上，行业龙头（000002.sz/02202.hk，下称“万科”）董事会主席称，短期来看，市场已经触底。这是行业衰退以来，业内为数不多的中性声音。
过去几年，他数次在市场尚在上行时发出行业预警，指出房地产行业进入“白银时代”、“黑铁时代”，强调万科必须具备忧患意识。这一次，郁亮称，“放眼全社会，房地产一定不是最艰难的行业”，房地产仍然是10万亿级的市场。
市场机构地产研究中心发布于6月27日的报告显示，2022年前五个月，全国百城商品住宅成交面积合约1.16亿平方米，同比下降51%。这个降幅相较2020年与2019年同期分别下滑24个和38个百分点。
