【财新网】自2021年下半年以来，民营房企频频出险，诸多项目烂尾，市场信心遭遇重创。出于避险考量，越来越多的购房者倾向于购买现房，而非像过去那样购买期房。
发布于7月21日的研报显示，在过去三年里，现房占商品住宅销售面积的比重明显提升，从2021年的10.4%提升至2023年的18.7%。
这一趋势仍在延续。华泰证券研报显示，在2024年上半年，国内商品住宅的期房销售面积仅为2.9亿平方米，同比下降31%；现房的销售面积为1.1亿平方米，同比增长23%。在2024年上半年，现房占商品住宅销售面积的比重进一步提升至26.7%，创下自2010年以来的最高值。
